Выбор участка для постройки дома
Как правило, каждый человек, желающий начать строительство своего
загородного дома, встречается с проблемой приобретения земельного
участка под строительство. Этот вопрос весьма значительный, и для того,
чтобы определиться с выбором, надо учитывать большое количество всяких
факторов. В среднем приблизительные затраты на приобретение земельного
участка будут составлять в пределах двадцати процентов от величины
запланированного бюджета на сооружение загородного дома.
Необходимо учитывать, что чем ближе земельный участок находится к городу, тем он будет дороже стоить. Кроме того сильно влияет на актуальную стоимость участка престижность района, в котором находится этот участок.
Неплохо, чтобы участок для строительства загородного дома был не слишком удален от авто-трасс или железнодорожных магистралей, особенно, когда у вас нет своего автомобиля. В самом деле, шагать километры до станции пешком в две стороны, не очень заманчивая перспектива.
Также необходимо обратить внимание на следующее: наличие телефонной линии, доставка корреспонденции, доступность торговых точек, больниц, почты, школ, детских дошкольных учреждений, расстояние участка от жилых домов. Необходимо, чтобы участок для предстоящего строительства приличного загородного дома располагался вблизи необходимых инженерных магистралей - электросетей, водопровода, канализации, газопровода. В отсутствии всего этого, естественно, можно делать всё своими силами, но это станет гораздо дороже.
Серьёзное значение при подборе участка играют геологические качества участка. Вполне хороший на первый взгляд участок может оказаться абсолютно непригодным для постройки вашего дома, к примеру, из-за высоких поверхностных вод. Хорошо до покупки получить заключение спецов. Ну, а если вы уже приобрели приличный земельный участок, то тем более, необходимо привлечь специалистов, которые смогут обследовать участок и определить пригодность земли для застройки, установить уровень подземных вод, степень опасности затопления участка, способность участка выдерживать нагрузки и так далее.
Узнайте, есть ли необходимость подгонять проект типового дома под рельеф этого земельного участка. В случае, если участок для постройки имеет всякие уклоны и неровности, постройка обойдется вам несколько дороже, чем если бы вы купили ровный участок. При покупке участка нельзя забывать о постройке на нем различных дополнительных сооружений помимо основного дома. Здесь могут быть бани, пристройки, гаражи и прочее. Поэтому, участок должен иметь достаточную площадь.
Подробности: vip-remontnik.ru
Категория: Строительство | Добавил: Алексей | Дата: 25.02.2010.
Необходимо учитывать, что чем ближе земельный участок находится к городу, тем он будет дороже стоить. Кроме того сильно влияет на актуальную стоимость участка престижность района, в котором находится этот участок.
Неплохо, чтобы участок для строительства загородного дома был не слишком удален от авто-трасс или железнодорожных магистралей, особенно, когда у вас нет своего автомобиля. В самом деле, шагать километры до станции пешком в две стороны, не очень заманчивая перспектива.
Также необходимо обратить внимание на следующее: наличие телефонной линии, доставка корреспонденции, доступность торговых точек, больниц, почты, школ, детских дошкольных учреждений, расстояние участка от жилых домов. Необходимо, чтобы участок для предстоящего строительства приличного загородного дома располагался вблизи необходимых инженерных магистралей - электросетей, водопровода, канализации, газопровода. В отсутствии всего этого, естественно, можно делать всё своими силами, но это станет гораздо дороже.
Серьёзное значение при подборе участка играют геологические качества участка. Вполне хороший на первый взгляд участок может оказаться абсолютно непригодным для постройки вашего дома, к примеру, из-за высоких поверхностных вод. Хорошо до покупки получить заключение спецов. Ну, а если вы уже приобрели приличный земельный участок, то тем более, необходимо привлечь специалистов, которые смогут обследовать участок и определить пригодность земли для застройки, установить уровень подземных вод, степень опасности затопления участка, способность участка выдерживать нагрузки и так далее.
Узнайте, есть ли необходимость подгонять проект типового дома под рельеф этого земельного участка. В случае, если участок для постройки имеет всякие уклоны и неровности, постройка обойдется вам несколько дороже, чем если бы вы купили ровный участок. При покупке участка нельзя забывать о постройке на нем различных дополнительных сооружений помимо основного дома. Здесь могут быть бани, пристройки, гаражи и прочее. Поэтому, участок должен иметь достаточную площадь.
Подробности: vip-remontnik.ru
Категория: Строительство | Добавил: Алексей | Дата: 25.02.2010.